智通財經APP訊,中國能源建設(03996)發佈公告,於2023年12月15日,公司附屬公司能建城市發展公司和華東建投與國達志荃(合稱聯合體)簽署《成交確認書》,確認聯合體已通過公開競買方式,競得上海市徐彙區規劃和自然資源局出讓的上海市徐彙區斜土街道xh128A-11a地塊(該地塊或出讓宗地)的國有建設用地使用權,該地塊的成交價款爲人民幣53.57億元。其中,能建城市發展公司、華東建投、國達志荃於聯合體中所佔的權益分別爲85%、10%、5%。後續聯合體將按照前述股比設立合營企業開發該地塊,該合營企業將爲公司的附屬公司。聯合體與上海市徐彙區規劃和自然資源局將於2023年12月25日就本次交易簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,合同於各方簽字蓋章後生效。
據悉,該地塊位於斜土街道,東至楓林路,南至龍華中路,西至地塊邊界,北至中山南二路。該地塊公告號爲202313501,規劃用地總面積2.79萬平方米,出讓面積2.05萬平方米。該地塊的土地使用權出讓年期爲居住用地70年,辦公樓50年,商業用地40年,自出讓人向受讓人交付土地之日起算。該地塊的用途爲居住用地,辦公樓,商業用地,混合用地各用途建築面積比例爲商業10%,辦公60%,住宅30%。
公告稱,本次交易使得能建城市發展公司、華東建投可以對該地塊進行後續開發、建設和銷售,由此可獲取相應收益,實現集團的利潤增長,並有助於提高集團的房地產業務市場知名度和市場佔有率,提升行業地位和品牌知名度。