FX168財經報社(香港)訊 美國《彭博社》最新報道稱，中國當局放鬆了北京的購房限制，擴大了主要城市遏制前所未有的房地產低迷的努力。#中國房地產危機#
（來源：彭博社）
降首付 首套房首付統一爲30%
自新規執行起，個人購買政策性住房以外的商品房，無論是使用商業性住房貸款還是公積金貸款，不再區分普通住宅和非普通住宅，首套房的首付比例均爲 30%；二套房則按城六區和非城六區劃分，首付比例分別爲 50% 和 40%。
與此同時，貸款最長年限也從 25 年恢復至 30年。
此外，商業銀行新發放房貸利率政策下限也將調整，按 11 月貸款市場報價利率（LPR）計算，首套房貸利率最低爲 4.2%。
市住建委相關負責人表示，繼「認房不認貸」後，此次再次調整相關政策，既是落實央行、國家金融監督管理總局文件精神，也是適應北京房地產市場的實際情況，目的就是更好地滿足剛性和改善性住房需求。
近幾周，中國政策制定者推出了全面措施來支持該行業，包括制定一份有資格獲得銀行支持的陷入困境的房地產開發商名單草案。
官員們還在權衡一項允許銀行首次向他們提供無擔保貸款的計劃。
但在全面下滑的情況下，穩定市場的任務仍然充滿挑戰，過去 22 個月中有 18 個月房屋銷售量下降。
由於施工延誤、價格下跌和開發商違約，買家仍保持觀望態度。
自 8 月份以來推出的新刺激措施對扭轉該行業收效甚微，隨後大城市的銷售反彈很快就消失了。
上個月銷售和房地產投資收縮加劇。