智通財經APP訊,漳州發展(000753.SZ)公告,公司全資子公司福建漳發資產運營有限公司(“資產運營”)與漳州九龍江圓山投資有限公司(“圓山投資”)、漳州兆赫房地產開發有限公司(“兆赫地產”或“標的企業”)簽訂《股權轉讓協議書》,根據廈門嘉學資產評估房地產估價有限公司以2023年10月31日爲基準日對本次股權轉讓標的企業股東全部權益的評估結果,資產運營將持有的兆赫地產30%股權以3.62億元轉讓給圓山投資,資產運營對應標的企業債務合計爲3.53億元,協議三方同意隨股權一併轉讓。轉讓完成後,資產運營不再持有標的企業股權。兆赫地產另一股東方漳州兆慶房地產有限公司放棄優先購買權。
據悉,兆赫地產主要負責建發養雲房地產項目開發建設,該項目用地2021P15號地塊於2022年1月以7.22億元從國有建設用地使用權拍賣出讓活動中公開競得,土地位於薌城區勝利東路以北、新華北路以東、漳福路以南、蒼園路以西,用地面積28,660㎡,爲住宅、商服用地。項目容積率2.599,總建築面積97,293.90㎡,計容建築面積74,510㎡。目前,該項目已封頂,住宅已售罄,商業去化率96.85%,預計2024年下半年竣工交付使用。
本次參股公司股權轉讓是爲了進一步落實漳州市委、漳州市人民政府關於國有企業結構佈局優化調整的有關工作要求,逐步剝離剩餘地產項目,調整公司投資佈局結構,聚焦新能源、生態環保等領域,推動轉型升級,不斷提升公司的核心競爭力和盈利水平,促進公司穩健發展。