智通財經APP獲悉，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，減辣效應對市場的刺激作用雖然不太明顯，但亦有一定支持作用，香港二手屋苑市場交投縱然隨一手推盤而有起伏，但較減辣前的超低迷狀況已見改善。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上週(11月27日—12月3日)共錄64宗買賣個案，較前周(11月20日—26日)的63宗增加2%，連續兩週於60餘宗水平爭持。
按地區劃分，上週港島、九龍及新界三區指標屋苑交投走勢各異，其中以九龍區成交量的升幅最大，該區21個指標屋苑上週共錄27宗買賣，較前周的24宗增加13%，其中都會駅的交投變化顯著，上週共錄3宗買賣，突破前周零宗悶局；而淘大花園、新都城、美孚新村及德福花園均按周增添2宗，於上週分別錄2至3宗買賣不等。
新界區方面，21個指標屋苑上週共錄27宗交投，與前周持平，當中嘉湖山莊交投最爲活躍，上週共錄5宗成交，較前周的1宗急增4宗或4倍；緊隨其後的名城錄4宗買賣，按周升33%。然而，錦繡花園於上週錄3宗買賣，較前周的5宗銳減40%或2宗；而YOHO Town宗數變化更明顯，由前周的3宗，急挫至上週“捧蛋”，爲同期區內宗數減量最多的一員。
港島區8個指標屋苑上週僅錄10宗成交，較前周的12宗減少17%，險守雙位數防線，其中南豐新村交投再現沉寂，於上週未聞成交；康怡花園及藍灣半島各錄1宗買賣，成交量按周砍半；太古城於期內錄2宗成交，較前周減少33%。此外，在全港50個指標屋苑當中，上週共有14個屋苑錄得“零成交”，與前週數量一致，當中九龍區及新界區分別佔7個及6個屋苑，港島區則佔1個。
陳海潮指出，近期二手屋苑市場雖然受制一手新盤推售而表現得較陰晴不定，反覆上落，但相比起減辣前最低迷時期的按周只有40餘至50餘宗成交已見好轉。未來數週相信新盤仍將成爲最大焦點，但在新盤反應熾熱帶動下，包括二手在內的整體樓市亦可受惠；預期本週二手交投可繼續保持平穩，在60餘宗水平窄幅徘徊。
