智通財經APP獲悉，據澎湃新聞報道，旭輝控股(00884)董事局主席林中近日專程赴港，與多家債權人機構進行了會談，努力加快推進旭輝的境外重組。據知情人士透露，林中是行業內爲數不多的親自參與債務問題解決的實控人，最近幾個月時常往返上海、香港兩地，一方面與境內金融機構溝通公司債展期的投票，另一方面持續拜訪境外債權人，推動境外債務重組。
從公開信息來看，今年旭輝境內到期債務的展期並非一帆風順。5月到期的公司債“20旭輝01”先後5次召開持有人大會，並2次調整方案後，展期議案方纔獲得通過。而原定於9月中旬到期的“21旭輝03”，寬限期及展期方案的投票時間先後7次延期，最終於9月15日公告寬限期議案獲得通過，而後終於在30日寬限期內，第二次持有人大會上，其展期方案終獲得通過。這些債券能順利完成展期，“其實都是林中帶着團隊自己一次次去溝通的”，知情人士透露，“實控人沒有放棄，還願意積極努力，債權人才更願意支持公司”。公開信息顯示，旭輝今年已累計完成4筆共計71.8億境內公開市場債務的展期。
在境外債方面，旭輝在11月初發布的投資者月度通訊也披露了最新進展：旭輝已於9月向境外債權人及顧問提供境外債務重組最新方案，盡調與專業分析工作已有階段性成果。境外銀團和債權人小組認可“短端削債、中端轉股、長端保本降息”的重組方向，也理解公司的降槓桿邏輯，能爲公司提供緩衝期，助力保交付和日常經營。
顯然，企業要走出困境、穿越週期，政策的支持只能是一方面，企業自身的努力纔是決定性因素。孫宏斌就曾公開表示：對公司整體問題的逐步解決和業務逐步恢復正常還是非常有信心的，我本人也將全力支持重組方案的儘快落地。孫宏斌的努力顯然得到了回報，融創完成境外重組，成功化債900億人民幣，宣佈重組成功後第一個交易日，融創股價大漲，最高漲幅超過26%，收盤報2.61港元，漲幅12.02%。
中國企業資本聯盟副理事長柏文喜表示：融創的重組方案提供了2-3年的前期償債緩衝期，並帶動融創淨資產的顯著增加。融創這次債務重組成功，將極大提振行業的信心，對其他出險企業而言，融創提供了一個實用的範例。對於這些企業來說，通過與債權人進行積極的溝通和協商，尋找一個可以接受的解決方案是可能的。這不僅可以緩解短期的財務壓力，也有助於穩定債權人的情緒和市場預期，爲企業的長期發展創造更好的環境。
作爲實控人的林中能親自推動債務問題的化解，從側面說明旭輝還在非常努力地“活下去”。其“保交付”的成績單也十分亮眼：2023年前9月交付8.1萬套位列億翰智庫發佈的《2023年1-9月中國典型房企交付套數排行榜》中位列TOP8，比龍湖、濱江、金地、綠城等企業的交付量還大。
“債權人是認可公司要尋求長期健康發展的，這纔是債務問題解決的根本。對於資產質量尚可的企業來說，實控人和管理層積極溝通、努力解決問題，讓公司經營下去，轉股的部分才能獲得較好的收益，實現共贏。”上述知情人士解釋說。