智通財經APP獲悉,物管股隨內房股走低,截至發稿,恆大物業(06666)跌9.09%,報0.45港元;融創服務(01516)跌8.73%,報2.3港元;碧桂園服務(06098)跌5.63%,報7.88港元;雅生活服務(03319)跌2.76%,報4.22港元。
光大證券指出,前期受地產信用風險影響,物管股風險溢價升高,板塊估值明顯回調。國家從供需兩端綜合施策着力穩定房地產市場,有助於改善行業經營,緩解現金流壓力,物業關聯方應收款償付保障性提升,應收款減值對利潤的影響有望緩解。
申港證券則表示,目前物企板塊股價與地產板塊仍處於同漲同跌的高度關聯狀態,而壓制物企股價提升的因素除關聯地產拖累、物企業績自身基本面影響外,還受到港股流動性因素影響,該行判斷美聯儲加息或接近尾聲,美債長端利率下行有望對港股帶來積極影響,在投資策略方面可選擇在港股物業板塊收益率確定、風險較低的標的。