智通財經APP獲悉,香港豪宅新盤表現穩步上升,據美聯物業及市場消息,11月(截至21日)香港逾3000萬港元一手成交量錄32宗,較10月全月的25宗增加約28%,連升3個月,創半年新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,即使近月表現穩步上升,11月迄今的32宗與今年上半年平均約49宗相比仍相差約3成半。
劉嘉輝稱,今年初香港樓市受惠於全面通關刺激,2月單月曾錄得72宗逾3000萬港元一手成交,但隨後由於經濟復甦步伐不似預期,加上息口上升,香港樓市氣氛淡靜,連帶豪宅表現亦低迷,由6月起連續5個月逾3000萬港元一手成交錄少於30宗水平。
若以11月至今逾3000萬港元個案按3區劃分,九龍區(包括將軍澳及西貢)錄15宗,爲3區最多;何文田與啓德雙雙錄得6宗逾3000萬港元新盤成交;如以項目劃分,何文田傲玟錄5宗逾3000萬港元個案最多,而啓德方面,天瀧與尚珒溋各錄2宗。
港島逾3000萬港元新盤成交量則錄得11宗,其中區內成交量最高的是黃竹坑揚海,11月至今錄5宗;新界區方面,11月至今逾3000萬港元新盤錄6宗成交,大埔朗濤與馬鞍山雲海別墅各錄2宗成交。