智通財經APP訊,中國金融投資管理(00605)發佈公告,於2023年11月21日,公司全資附屬公司深圳領達小貸(作爲貸款人)與客戶BC(沈爲平)及客戶BD(陳珍梅)作爲借款人訂立貸款協議,據此,深圳領達小貸同意向借款人授出本金額爲人民幣300萬元的貸款,期限爲一年。
貸款以位於深圳市南山區的一項住宅物業作出的第二法定押記按揭作抵押。基於獨立估值師所釐定貸款的按揭物業的價值,借款人就貸款所提供抵押品屬充足。就貸款的墊款亦基於公司參考借款人所提供抵押品位於深圳黃金地段;借款人資產淨值雄厚,足以證明其還款能力;及貸款相對短期的性質所作的信貸評估而作出。考慮到上文所披露在評估相關墊款的風險時涉及的因素後,公司認爲向借款人墊款所涉及風險屬可控範圍之內。
考慮到集團的主要業務活動,向借款人授出貸款乃於集團日常及一般業務過程中進行。貸款協議的條款(包括適用利率)乃經深圳領達小貸與借款人於考慮類似性質交易的現行市場條款及慣例後經公平磋商釐定。董事認爲,授出貸款乃集團提供的財務資助。董事認爲,貸款協議的條款乃根據集團的信貸政策按正常商業條款訂立。考慮到借款人的財務背景令人滿意,加上預期利息收入會帶來穩定收益及現金流量,董事認爲,貸款協議的條款屬公平合理,且訂立貸款協議符合公司及其股東的整體利益。