智通財經APP獲悉,11月15日,萊坊公布第叁季《全球豪宅租金指數》,今年1-9月,全球10個主要城市豪宅租金錄得7.9%的升幅,較2019年第叁季疫情前高峰再超出17.9%。在過去12個月中,悉尼成爲豪宅租金升幅最大的城市,同比升18.3%;新加坡豪宅的同比增長依然強勁,同比升14.5%,排第二位,而奧克蘭的豪宅租金按年升13.1%,排第叁位。香港的豪宅租賃市場表現改善,同比升1.6%,自過去錄得五季下跌以來首先錄得升幅,排第十位。美國紐約的豪宅租賃市場正在降溫,同比增幅爲2.4%,爲2年來的最低。
萊坊董事、大中華區研究及咨詢部主管王兆麒表示,港府推出的搶人才計劃到目前爲止頗爲成功,海外專才已陸續來港工作及居住,大力支持香港的豪宅租賃市場的需求。預計在目前高息環境下,來港的海外專才以租用住宅物業爲主,豪宅租賃市場表現在未來3至6個月將繼續跑嬴銷售市場,帶動租金回報率上升。