智通財經APP獲悉,11月13日,“美聯信心指數”最新報51.3點,環比上周跌4.5%,已連跌2星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,施政報告減辣,但多個新盤繼續以低市價應市,購買力投向一手,部份急于沽貨業主減價,減價盤增加,信心指數下跌。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率爲3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的叁個區份分別是馬灣/珀麗灣、荃灣、元朗。若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名連續7星期維持不變。減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位。
樓價方面,“美聯樓價指數”最新報142.66點,環比上周跌0.24%,連跌13星期;較四星期前跌1.78%,今年以來樓價跌2.31%,創逾6年半新低。