智通財經APP獲悉,11月10日,華人置業(00127)大股東劉銮雄在記者會上表示,對于公司及個人是否有有新投資機會的問題,今時就算有新投資,亦需“小心小心又再小心”。至于公司未來生意交予誰接手,他僅表示“能者居之”。關于東湧東站地皮10年以來首見“零入標”情況,劉銮雄表示,自己“有錢也不敢入,而用來守門口”。他引述資深地産界人士指出,該幅東湧地皮成本貴及供應多,也不知道可以用什麽價錢賣,以及能否賣出,做生意很現實。
市場有消息稱,劉銮雄妻子陳凱韻以9500萬港元售出銅鑼灣東角道地鋪,對此,劉銮雄澄清,出售價是9700萬港元,該鋪高峰期市值3.7億港元,其稱“今日的9700萬是不是沒3.7億那麽值錢?今時今日的環境肯定不是”。他指出,有零售業的行家表示,即使“人頭”(客流量)一樣,但單價跌20至30%。
樓價方面,劉銮雄指出,若香港政府再不積極做好措施,樓市塌下來也不是這麽容易做得起。對于香港政府“撤辣”與否存在矛盾,劉銮雄則反問,樓價下跌是否對市民有好處,樓價高企,租房人士也不能住得更好。
關于會否續出售手頭上的藝術品,劉銮雄表示,視市場行情而定,但目前經濟及時機不好,也不會賤賣。對于香港政府夜經濟等政策,他稱“不敢回答,也不知道怎麽回答”。