智通財經APP獲悉，香港經濟複蘇力度不及預期，零售市道也受到港人北上消費所影響。香港9月零售業總銷貨價值臨時值同比升13%，不及市場預期，漲幅亦低于8月。領展(00823)行政總裁王國龍表示，領展位于福田的中心城項目，約30%至40%銷售額來自港人，故中心城商場會向港人提供優惠，但基于人民幣彙率走低，內地旅客赴港消費意願減弱。香港經濟持續向好，失業率偏低，最低工資亦有上升，本土消費動力仍在，目前租金對銷售額比例約12.4%，故對整體零售市道看法正面，看不到太大挑戰。
領展首席營運總裁(中國內地除外)卓格理稱，領展上半財年續租租金調整率約8.7%，出租率維持于98%的曆史高位，從領先指標顯示，暫未見到租金有逆轉迹象，零售租戶的表現仍然正面。黃大仙中心北館地下低層早前受暴雨影響，目前地下低層已重開，約有8個租戶受影響，預期11月底至12月初也會重新開業，目前正與保險公司商討有關安排，事件對領展沒有影響。
內地零售物業組合方面，領展首席財務總監黃國祥表示，內地經濟自疫情以來持續複蘇，消費者的消費模式亦有轉變，而港人北上消費主要追求更好的服務及購買體驗。內地商場競爭激烈，所幸領展于疫情期間已爲部分內地商場進行資産提升工程，相信可吸引更多人流。