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富瑞:予萬科企業(02202)“持有”評級 目標價下調至8.41港元

發布 2023-10-30 下午04:31
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智通財經APP獲悉,富瑞發布研究報告稱,予萬科企業(02202)“持有”評級,對其保持審慎態度,今明兩年盈利預測下調7%至9%,目標價由10.3港元下調至8.41港元。

報告中稱,公司第叁季核心盈利33億元人民幣,同比跌32%,主要因爲入賬速度減慢,加上收入下跌,以A股爲基礎的毛利率同比收窄1.5個百分點至13.5%,不過部分影響被銷售及行政開支減少所抵銷,現金對短債比率由去年同期的1.8倍,改善至2.1倍,淨負債比率則由44%上升至54%。

此外,公司第叁季合約銷售同比跌23%至770億元人民幣,已出售但未入賬金額4,620億元人民幣,同比跌25%,可能令毛利率持續受壓,對盈利及派息造成風險。同時銷售複蘇緩慢,可能引致資産負債表惡化,潛在投資推遲。

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