智通財經APP獲悉，10月30日，中指研究院發文稱，10月樓市成交量整體同環比均下降。一線成交面積環比下降11.51%，深圳本月漲幅最大，爲38.0%，上海跌幅最大爲25.8%。二線整體環比小幅下降1.75%，其中溫州跌幅顯著，爲44.84%。庫存面積總量略有下降，杭州漲幅最高，爲2.93%。土地方面，10月，監測城市總體供求同比下滑，宅地推出量同比降逾四成，整體成交方面量跌價漲，一線城市成交量增近一成;房企融資類型以中期票據爲主，房企拿地城市集中在北京、上海、廣州、杭州、南京等城市。
交易
交易：10月樓市整體同環比均下降，一線城市環比降幅顯著
月度整體：整體同環比持續下降，同比降幅顯著
一線城市：同環比持續下降，上海降幅顯著
10月，一線城市成交面積整體同環比均下降，同環比降幅分別爲9.81%和11.51%;分城市來看，深圳本月環比漲幅最大，爲38.0%;廣州環比漲幅次之，爲1.2%;上海、北京則環比下降，跌幅分別爲25.8%和13.9%。同比來看，北京、深圳降幅較爲明顯，分別爲36.9%和19.2%;而廣州漲幅較爲顯著，爲18.5%。
二叁四線城市：二叁四線城市同環比均下降，跌幅擴大
10月，二線代表城市成交面積同環比分別下降15.62%和1.75%。其中，溫州環比跌幅最大，爲44.84%，武漢環比漲幅最高，爲74.23%。叁四線代表城市成交量同環比亦均下降，跌幅分別爲33.64%和7.59%，其中韶關和濰坊分別爲漲跌幅之最，韶關環比大幅上漲101.96%，濰坊則環比大幅下降45.96%。
庫存：庫存總量略有下降
監測的8個代表城市庫存面積環比整體下降1.05% 。其中，杭州庫存漲幅最大，爲2.93%，上海次之，爲2.37%;廣州庫存跌幅最大，比上月下降3.58%。
土地
總體情況：整體供求同比走低，成交方面量跌價漲
10月，監測城市總體供求同比下滑，宅地推出量同比降逾四成，整體成交方面量跌價漲，一線城市成交量增近一成。出讓金總額同比降逾叁成，上海攬金近702億領跑，長叁角地區宅地密集入市，占據出讓金總額榜單十二席。
各線城市：一線城市成交均價走高，二線城市供應下滑
一線城市出讓金總額同比增近五成，成交均價同比增逾七成，成交量上升一成;二線城市供求同比下滑，成交量降逾五成，出讓金總額降近四成;叁四線城市供應量同比走低，成交均價增近半成，出讓金總額降幅近半有逾。
出讓金：出讓金總額同比下滑，上海收金近702億居首
榜單總額同比降逾叁成，長叁角城市占據榜單十二席。一線城市收金占比近五成，且上海收金近702億領跑榜單。
數據來源：中指數據CREIS
宅地總價TOP10：榜單總額同比上揚，上海徐彙區宅地居首
榜單總額同比增近四成，入榜門檻升至32.7億，上海一城占據榜單四席，其徐彙區龍華街道地塊宅地以240.2億成交價居首。
宅地單價TOP10：榜單均價同比上升，上海靜安區宅地領銜
榜單均價同比上升近叁成，入榜門檻升至30475元/㎡，一線城市占榜單八席，上海靜安區宅地居單價榜首位。
企業
房企融資類型以中期票據爲主，部分企業通過公司債、超短期融資券、ABS等方式獲取資金。房企拿地城市集中在北京、上海、廣州、杭州、南京等城市。其中，綠城69.0億元中簽南京河西中G55號地成雙料地王。
