近期，香港投資移民新政消息不斷。2月，港府財政預算提出將重推“資本投資入境計劃”;8月18日，G19立法會議員就施政報告建議，落實新的投資移民計劃;市場消息稱，10月港府可能會頒布新的投資移民計劃細則。
先進的科技水平、優越的薪資待遇、宜居的生活環境、包容的社會環境都是吸引移民的重要因素。除了熱門目的地美國、英國、加拿大等國家外，新西蘭、新加坡、瑞士等地的移民熱度亦持續增長。
官方數據顯示，截至今年7月31日，香港特區政府共收到約12萬宗申請，超過7.5萬人獲批;截至6月30日，申請希臘投資居留許可的申請量同比去年增長了驚人的157%，其中來自中國大陸的申請者數量居首;投資移民咨詢公司Henley & Partners發布的《2023年全球私人財富遷移報告》預測，2023年全球將有12.2萬名高淨值人士申請移民。Henley&Partners行政總裁表示，過去十年來百萬富翁的移民數量一直在穩步增長，預計2023、2024年將創下曆史最高值。
據智通財經APP了解，各國投資移民政策不盡相同，其中常見要求爲購買當地房産、投資工商業、存款或購買金融産品、慈善捐款等，此外時常還有針對年齡、居留時間、家庭淨資産的要求。而在這波投資移民熱潮中，哪些上市公司將會受益呢?
海外房地産市場持續升溫
許多國家的投資移民政策都要求申請者購買當地房産，如希臘投資移民政策要求申請者購買25萬歐元的房産，無需在當地居住就能一次性獲得五年的永居權。因申請手續簡便、同時還能獲得歐洲的居留權，受到許多投資者歡迎。數據顯示，2023年前五個月，希臘房産市場總投資額達到了975億歐元，相較于去年同期的叁倍增長。
土耳其的房地産市場也因海外投資客的湧入而漲勢強勁。據智通財經APP了解，五月份土耳其整體房地産價格指數較去年同期上漲103.6%，土耳其第一大城市伊斯坦堡的普通居民住宅房價比2019年漲了一倍;在今年5月的房産銷售中，海外人士成交購買量爲3167套，較上月增長24%，其中俄羅斯、德國、美國、英國、中國買家在購房前列。土耳其投資移民申請條件寬松，成功率較高，自2022年6月13日起，土耳其投資入籍要求的購房金額爲40萬美元。
對于被移民國家來說，購房政策有利于吸引外國投資、帶動當地房地産市場的繁榮、提振GDP的增長，並爲當地社區創造就業機會和提高經濟活力。另一方面，對于移民者來說，不動産投資是抵禦通脹的重要投資標的，通常爲投資移民所購買的房産在一定時間後允許轉售，部分優質房産未來可能繼續增值，其中亦蘊含着財富增值的機會。
受益于投資移民熱潮，建議關注在海外不動産有所布局的相關上市企業：
萬科海外(01036)：在香港、美國、新加坡、英國等國家和地區從事資産管理、投資物業、物業開發等業務。上半年公司收入1.82億港元，淨利降97%至253.5萬港元，但資産管理服務的收入略有增加。收入下降主要由于上半年收回投資工具的本金導致投資工具的利息收入減少，來自集團位于英國倫敦的投資物業Ryder Court的收入因該物業于2022年1月出售而減少。近兩個月公司股價持續下行，目前觸及曆史新低1.4港元;
萬達酒店發展(00169)：于2021年在土耳其伊斯坦布爾開業首家委管萬達文華酒店，成爲首個出海的中國豪華酒店品牌，目前公司海外委管高端酒店已達6家，未來5年，目標爲國內簽約及委管酒店500家、海外簽約及委管酒店30家。上半年公司收入爲4.64億港元同比增32.5%，期間溢利爲1.65億港元同比增110.47%，其中來自海外的收益爲230.4萬港元。自3月以來公司股價一直位于0.25-0.3港元區間，成交量較小;
複星國際(00656)：多産業布局的綜合性集團，2023年上半年總收入970.6億元，同比增長10.9%，實現穩健增長，財務狀況保持良性運營，其中海外收入約爲440.9億元，占總收入的45.4%，在超35個國家和地區擁有産業布局。近5個交易日港股股價累計上漲約3.6%，目前位于20日均線上方;
凱德投資(9CI.SG)：凱德集團是亞洲知名的大型多元化房地産集團，凱德投資2022年全年營收同比增加25%至28.76億新加坡元(約148.39億元人民幣) ，淨利爲8.61億新加坡元(約44.43億元人民幣)，同比下降36.2%。截至2022年12月31日，上市主體凱德投資總計管理6個上市REITs以及30余個房地産私募股權基金，管理費收入規模達到9.6億新元。今年以來公司股價已下跌約12.6%。
私人財富管理行業有望受益
在移民人數逐年走高的趨勢下，部分國家正在收緊移民政策，或將移民條件從購房轉爲一定金額的當地産業投資。
例如，愛爾蘭投資移民計劃要求向認可愛爾蘭政府認可的基金投資100萬歐元或投資于愛爾蘭企業，不能用于購買公開上市證券或投資商業或住宅地産;葡萄牙黃金簽證要求約50萬歐元的科技機構投資、文化類投資、基金投資或設立公司並創造就業機會等;
香港的新投資移民政策中將不包括房産物業投資，但保留先前的對股票、債券、後償債項和集體投資的要求，鼓勵投資者投資金融産品或科創企業等領域，且市場消息稱投資金額可能會提升至2000-2500萬港幣;
于2022年3月頒布的美國EB5移民新政允許申請人在沒有排期的狀態下可同時遞交I-526E/I-526移民申請和I-485調整身份申請，新增的“雙遞交”或稱“同步遞交”條款對申請人非常有利，該法案要求申請者投資100萬美元或在郊區、高失業率區投資50萬美元，並至少創造10個全職工作的機會，不要求申請人的學曆、語言或工作經驗。
據智通財經APP了解，對當地政府來說，無論是創辦公司抑或直接投資當地公司，都有利于促進就業和經濟發展，而對申請人來說，選擇合適的投資對象也是重要一環，因此私人財富管理行業有望從中受益。
涉及私人財富管理業務的相關上市公司建議關注：
海通證券(06837)：老牌頭部券商，2023年上半年營收增長逾40%，其中主營業務營收占比最高的是財富管理業務，實現營收41.44億元，營收占比約24.4%。上半年公司財富管理客戶數量、規模雙增，財富管理客戶數量達到1777萬戶。近一年來公司港股股價持續位于4.5港元以上;
國泰君安國際(01788)：香港地區最大財富管理平台之一，擁有豐富的境外産品線。上半年實現營收15.43億港元，同比增長28%，歸母淨利潤1.19億港元，展現較強盈利韌性，實現自2010年上市以來持續盈利。近5個交易日公司港股股價上漲約15.3%;
諾亞控股(06686)：港股美股兩地上市的綜合金融服務集團，2023年上半年海外業務貢獻7.1億元，同比增長104.1%，占總收入比重提升至40.8%;二季度財富管理淨收入同比增長46.5%，淨資産突破100億。截至10月4日，公司最新收盤價爲190.2港元;
渣打集團 (LON:STAN)(02888)：深耕數字化財富管理領域，持續通過領先的數字平台爲客戶提供高效便捷的財富管理解決方案。上半年公司收入按年增長18%，稅前基本利潤增長29%至33億元，公司方面預計全年有形股東權益回報將達到10%。近一個月來公司股價自68港元上漲至72港元附近，處于曆史高位;
花旗(C.US)：今年第一季度亞洲財富管理業務營收同比增長20%，加入花旗亞洲私人銀行的新客戶數量較上年同期增長了一倍;二季度營收略高于預期，但淨利潤下降超3成，公司指出主要是由于宏觀環境和低波動性影響了客戶活動和市場的表現。相較同時期內標普500指數上漲了5%，公司股價在過去六個月下跌了11%以上;
盛德財富(PWM.US)：總部位于香港的小型財富管理公司，爲中國和香港的少數高淨值個人提供服務，營收主要來自美國。公司于7月登陸納斯達克市場，IPO次日股價高開高走，盤中最高較發行價上漲349%。據招股書披露，截至2022年9月30日的12個月營收爲200萬美元，2022財年營收及淨利雙雙出現明顯下滑。公司最新股價爲4.73港元，已連續走低兩個多月。
二級市場風險與機遇並存，新一輪移民熱興起或將爲相關上市公司帶來成長機會，風險方面則需要注意海外投資相關的政治和監管風險、外彙管制和彙率波動風險、經濟周期與市場波動等風險。