FX168財經報社(香港)訊 根據向香港證交所提交的文件，恆大物業已申請週二(10月3日)在香港復牌交易，在中國拘留其董事長兼創始人許家印後，董事會堅稱，目前沒有與公司有關的其他內幕信息需要披露。外媒評論指出，恆大公佈的債務超過3000億美元，許家印震動了這場債務風暴，體現了中國房地產的過度繁榮及其瓦解。
總部位於深圳的恆大物業上週接到有關部門通知，許家印因涉嫌違法犯罪而被採取強制措施，數小時後，該公司的股票及其股票兩家主要子公司於9月28日停牌。恆大執行董事Siu Shawn在週一晚間提交的文件中表示：「董事會認爲，目前沒有與公司有關的其他內幕信息需要披露。」
據香港《南華早報》所稱，許家印已經有一段時間沒有在公開場合露面了，他的行蹤一直是中國媒體激烈猜測的話題。在他失蹤之前， 8月有幾名集團高管被捕。恆大是全球負債最重的開發商，截至6月底負債達3270億美元，兩年前因境外債務違約引發中國房地產業危機。
(來源:SCMP)
中國房地產行業的危機已經擴大，按2021、2022年銷售額計算的最大開發商碧桂園控股公司，是最新一家面臨償債能力擔憂的主要開發商。恆大一直在努力重組其200億美元的離岸債務和債權，就在上季該進程進入最後階段時。
凱基證券駐香港投資策略主管Kenny Wen表示，恆大的股價將面臨壓力，因爲持有股票的投資者可能會出售該股。她繼續解釋：「考慮到基本面，我不建議散戶交易該股票，香港市場有更好的選擇。」
截至9月27日，恆大集團及其子公司的總市值爲167億港元，約合21億美元，較8月份恢復交易前的市值下降近80%。光大證券國際策略師Kenny Ng Lai-yin表示：「由於恆大董事長被捕，投資者可能擔心不確定性，股價將承壓。」
美國《紐約時報》評論稱，爲了推動恆大在全國範圍內的積極擴張，恆大集團大量舉債。它從銀行甚至其員工那裏獲得貸款。最終，該公司借的錢超過了償還能力。
(來源:Twitter)
許家印屬於中國顧問精英羣體，他曾在2018年演講中說到：「我所擁有的一切，恆大集團所取得的一切，都是黨和國家賦予的。」
2020年，許家印領導的恆大集團出現了麻煩的跡象，在中國最高領導人採取減緩增長措施後，中國炙手可熱的房地產市場開始降溫。減少房產支出的背景下，開始讓潛在的購房者感到不安。2021年，恆大拖欠部分債權人的付款，債務堆積如山。
恆大公佈的債務超過3000億美元，該公司8月在紐約申請破產保護，試圖爲與海外債券持有人清償債務鋪平道路。恆大集團在週四向香港證交所提交的文件中宣佈，許家印仍是億萬富翁，但不再是中國首富。中國懷疑他有刑事不當行爲，而該聲明似乎證實了有關許家印受到警方調查的市場傳聞。
2021年晚些時候，恆大開始拖欠付款。該公司曾經是該國表現最好的股票之一，但由於人們擔心該公司能否償還債務並完成公寓建設，其股價暴跌。購房者紛紛表達不滿，中國央行已通知恆大解決其債務問題，該公司一直在努力出售部分資產來籌集資金。
根據追蹤中國財富的研究公司胡潤百富的數據，許先生的財富估值一度爲438億美元，預計到2023年將降至30億美元。
中國官員沒有就對許先生的調查公開發表任何言論，恆大集團表示，已於週二申請恢復其主要控股公司及其物業服務部門的股票交易。該公司表示，物業服務部門的運營「正常」，但沒有提及主要控股公司的業務狀況。
