智通財經APP獲悉，香港按證保險公司近日宣布放寬樓花按揭成數上限，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，據內部統計，今年部分大型新盤逾8成買家均采用建築期付款方案，反映買家欲透過建期並使用高成數按揭入市，因此使樓花市場走勢偏弱。他指出，放寬樓花按揭成數上限能帶動樓花市場回穩，對樓按市場有正面支持作用。
另外，曹德明表示，建期付款需要在物業落成後才可上會，由于簽約與成交的日子較長，當臨近上會時，樓市有顯着下跌，買家申請按揭時便有機會遇上估價不足的情況。而目前樓花按保成數上限放寬後，買家可即時上會申請高成數按揭，避免日後遇上估價不足的問題。