FX168財經報社(香港)訊 9月18日，陷入困境的中國開發商碧桂園又面臨兩項考驗：支付1,500萬美元美元債利息，以及就剩餘一隻境內債展期進行投票。
陷入困境的中國房地產開發商碧桂園(Country Garden)在本月早些時候兩次在最後一刻躲過違約，本週一將是其支付1,500萬美元離岸債券利息的最後期限。
這家中國最大的私人開發商將有30天的寬限期來支付息票，否則將被視爲違約。該公司的財務困境令房地產行業前景惡化，並促使中國政府出臺了一系列支持措施。
CreditSights亞太區研究聯席主管Sandra Chow說，如果碧桂園未能在10月中旬的寬限期結束前支付1,500萬美元，本金將立即到期，任何未能支付的情況都將觸發交叉違約條款。
Chow說，在全球第二大經濟體的房地產銷售仍然非常疲軟之際，碧桂園的現金水平大幅下降，因此要償還債務「將非常困難」。
與此同時，據知情人士消息，碧桂園旗下債券「16騰越02」持有人會議再次延期至9月18日。這是碧桂園宣佈尋求展期的9只債券中唯一未通過的一隻，對展期方案進行投票的會議已經進行第三次延期。
9月4日晚間，碧桂園向8只債券的發行人發佈展期方案，涉及債券餘額近108億元。「21碧地03」等6只債券爲2023年到期，「21碧地01」和「21碧地02」爲2024年到期。
截至9月11日22:00， 8只債券的展期方案中，「21碧地03」等6只通過投票表決，「16騰越02」和「20碧地04」未通過，會議表決時間延期至9月12日22:00。
在9月12日的投票中，「20碧地04」展期方案獲得通過；「16騰越02」仍未能通過，投票時間再次延期至9月14日晚間。
碧桂園上月警告稱，如果其財務業績繼續惡化，將面臨違約風險。該公司在12個月內有1087億元(合149億美元)債務的到期，但截至6月份，現金只有1010億元左右。
該公司獲得債權人的批准，延長了一筆在岸私人債券的付款期限，從而避免違約，這對這家陷入困境的中國開發商以及受到危機衝擊的房地產行業來說是一個重大寬慰。
該開發商8月未能支付與兩筆美元債相關的2,250萬美元息票，但在本月稍早寬限期結束前成功支付票息，避免了違約。
上週，在岸債券持有人批准將碧桂園另外7只債券的還款期限延長3年。
碧桂園是中國爲數不多的未發生債務違約的大型房地產開發商之一，其股價在香港上漲近1%，而大盤下跌0.9%。
許多債權人認爲，如果碧桂園不能很快獲得流動性支持，它將不得不重組其海外債務。
碧桂園的一些海外債權人已開始與紐約律師事務所Kobre & Kim LLP和倫敦律師事務所Ashurst進行談判，如果碧桂園尋求重組債務，他們將考慮組建團體。