智通財經APP獲悉,9月18日,美聯樓價指數最新報148.39點,較上周環比跌0.67%,連跌五周;較四星期前更跌1.49%;比起年內高位下跌4.42%,創今年2月中後的新低;而本年迄今升幅收窄至僅余1.61%。
若按叁區劃分,叁區樓價較上周環比全線下跌。美聯港島樓價指數最新報160.5點,較上周環比跌0.67%;較四星期前亦跌0.84%;比起該區年內高位更跌5.05%;而本年迄今升幅2.01%。美聯九龍樓價指數最新報149.75點,較上周環比跌0.44%,與四星期前相比則跌1.16%;比起該區年內高位更跌5.11%;本年迄今升幅僅0.88%。美聯新界樓價指數最新報137.44點,較上周環比跌0.86%;比起四星期前跌1.97%;較該區年內高位跌4.34%;年內迄今升幅2%。
此外,美聯信心指數最新報53.3點,較上周環比跌0.6%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,大型銀行上調新造拆息按揭的鎖息上限,息率增加半厘,達4.125%;急于沽售業主爲增加吸引力,減價出貨。減價盤增,信心指數再次回落,並創自去年12月中旬後的次低。