智通財經APP獲悉，香港特區政府于上周啓動“香港夜缤紛”活動，對此，地産建設商會執委會主席兼會德豐地産主席梁志堅于近日表示，香港特區政府舉行夜經濟的活動幫助不大，銅鑼灣波斯富街目前已十室九空。他又指香港至少有20萬人移民，主要爲中上階層，加上人手缺乏，需從內外配合才可刺激經濟。
梁志堅指出，因應目前市況，地産商投資較以往謹慎，今年度多幅用地流標，包括赤柱住宅地，他指會德豐有份入標，但最終未達香港特區政府所定底價而流標。他指地産商與香港政府看法不一，由于該用地鄰近居屋，而且未平整，投標價格謹慎。但他估計香港政府因該地選址佳，屬豪宅區，故底價較高。
另外，香港房屋局計劃今年底及明年首季推出位于東湧及柴灣兩幅地皮，予發展商投標興建居屋“樂建居”。梁志堅表示，要待標書公布後，要取決于實際環境如何。
至于香港特區政府于2020年推出土地共享先導計劃，至今僅接獲包括會德豐在內6宗申請。梁志堅透露，香港政府同意考慮調高該叁成私樓用地的地積比率。梁志堅說，了解到有發展商提出撥作公營及私營房屋發展的比例，應由現時的七比叁調整至六比四，因地皮由發展商自行購入，部分發展商認爲私樓發展用地只有叁成的比例不太劃算。