中國房市警鐘再響起！遠洋資本投資人「拒絕」債券支付延期 美媒：今年離岸違約將破2914億元

中國房市警鐘再響起！遠洋資本投資人「拒絕」債券支付延期 美媒：今年離岸違約將破2914億元

FX168財經報社(香港)訊 中國房地產違約的恐慌遲遲不離開，開發商在岸票據的投資者越來越多地拒絕推遲本金支付的要求。遠洋資本控股(Sino-Ocean Capital Holding Ltd.)在週一(9月11日)晚間表示，10億元人民幣票據的持有人投票反對將債券支付延期1年。美媒展望預測，今年中國房地產離岸違約將突破2914億元人民幣，債務危機進入第四個年頭。

(來源:Bloomberg)

遠洋資本控股延遲債券支付被拒絕，但遠洋集團控股(Sino-Ocean Group Holding Ltd.)的子公司贏得90天的寬限期。就在一個多月前，遠洋集團旗下子公司在債券持有人投票中未能獲得延期一年的投票，最終投資者給予了30天的寬限期，延期付款最終在8月晚些時候的第二次投票中獲得批准。

據知情債券持有人透露，碧桂園已將至少兩張8元人民幣債券的投票截止日期推遲，該公司尋求將付款期限延長3年，而該公司8只未償還債券本金總額爲108億元人民幣。路透社援引兩位知情人士的話報道稱，碧桂園已獲得債權人批准，可以延長其他六張票據的期限。

彭博社報道稱，隨着中國房地產行業的債務危機進入第四個年頭，該國房企一再要求票據持有人延長到期日或啓動債券交換，以避免錯過付款。據彭博社彙編的數據顯示，離岸債券違約率在2022年創下歷史新高，今年這一數字有望突破400億美元，約合2914億元人民幣。

日經亞洲(Nikkei Asia)評論提到，新冠疫情之後，中國的消費者價格指數(CPI)上漲極其緩慢，然後在7月份同比下降至-0.3%，兩年來首次轉爲負值。8月份，該指標增速回升至0.1%，但仍低於預期，這仍然表明需求疲軟。

中國國家統計局一再否認中國正陷入通貨緊縮，但經濟學家認爲，需求疲軟的趨勢將持續下去，對中國經濟造成沉重打擊。

今年，重大經濟危機的跡象成倍增加，給依賴中國的全球經濟帶來了新的風險。這場危機還反映出大量債務和人口萎縮等結構性問題。經濟學家表示，中國幾十年來主要由出口、基礎設施和房地產行業驅動的增長模式在未來幾年無法沿用。

與此同時，中國的生產者價格指數(PPI)在8月份降至-3%，今年平均下降3.2%。

(來源:Nikkei Asia)

「中國的經濟狀況是否可以被定性爲通貨緊縮，這是一個有爭議的問題，」知名經濟學家、中國央行前顧問Yu Yongding表示。「但是，中國必須應對的挑戰非常明顯。」

儘管分析師仍在爭論通貨緊縮是否會永遠發生，但中小企業已經受到打擊。

(來源:Nikkei Asia)

中國更廣泛的前景仍然陰雲密佈，與中國首次擺脫零新冠疫情限制的預期相去甚遠。大多數經濟學家隨後預計溫和通脹將會出現，但沒有人預計今年迄今爲止中國CPI平均僅爲0.5%，而2019年疫情爆發前爲2.4%。

截至8月底，核心通脹不包括食品和能源全年平均爲0.7%，經濟學家和政策制定者經常將其描述爲未來總體通脹的更好預測指標。

日媒引述市場人士表示，無論什麼因素對CPI影響最大，中國現在是採取果斷行動的時候了。今年5%左右的國內生產總值(GDP)增長目標，已經被視爲遙不可及。

「中國必須實施擴張性貨幣和財政政策來刺激經濟，扭轉2010年以來增長持續下滑的局面，」Yu提到。

分析師在一份報告中寫道：「因此，中國的企業和地方政府將不得不分配更多的財政資源來償還債務，而用於支出和投資的資源則減少。」

一位不願具名的上海經濟學家告訴日經亞洲同行，不要公開辯論通貨緊縮是否已經開始。他解釋說：「我們現在確實處於低通脹時期，即使沒有達到負值，通脹仍然太低，這清楚地表明瞭問題，內需疲軟，經濟前景不佳。」

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