智通財經APP獲悉，富瑞發布研究報告稱，將長實集團(01113)目標價由46港元下調至44港元，雖然公司承諾穩定派息，但短期未見盈利催化劑，維持“持有”評級。
報告中稱，香港地産股上半年業績普遍沒有驚喜，市場對疫後複蘇的憧憬已經結束，而利率造成的逆風也大于預期，該行下半年偏好盈利能見度較高、具防守價值的股份，例如恒基地産(00012)及希慎興業(00014)，認爲住宅樓市受壓，但明年見到希望，零售複蘇可能加快。
該行估計，香港第一季住宅價格的升幅，在下半年可能蒸發，但仍然期望明年有中至高單位數的複蘇，彙豐將新造H按鎖息上限上調0.5厘，將會令買家購買力削弱約5%，但料本港樓市需求仍然強勁，租金上升反映住屋需求穩定，相信在基本因素支持下，樓價明年複蘇。