智通財經APP獲悉，中原地産研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報162.4點，按周跌0.2％，是反映8月12日油塘新盤親海驿ＩＩ首輪開售當周的市況。新盤減價促銷成市場焦點，二手成交續低迷及樓價繼續下調。CCL連跌3周共1.83％，指數創28周新低，重返今年2月時水平。
楊明儀稱，香港整體樓價跌勢不變，但下跌幅度緩慢，估計第叁季樓價繼續窄幅牛皮。市場觀望氣氛仍然濃厚，期望9月美國議息及10月施政報告可以爲第四季樓價帶來明確的方向。CCL由今年4月高位168.4點開始反覆回軟，近20周累跌3.56％。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報162.48點，按周跌0.25％。CCL（中小型單位）報161.21點，按周跌0.25％。CCL（大型單位）報168.32點，與上周相同。
四區樓價叁跌一升。港島CCL Mass報161.09點，按周跌2.40％。新界東CCL Mass報175.34點，按周跌0.61％。新界西CCL Mass報152.90點，按周跌0.27％。九龍CCL Mass報156.83點，按周升1.64％。
2023年整體樓價升幅逐步收窄，CCL今年累升3.59％，CCL Mass升3.95％，CCL（中小型單位）升4.18％，CCL（大型單位）升1.00％。港島升3.33％，九龍升4.01％，新界東升3.14％，新界西升5.14％。