智通財經APP獲悉，8月20日，長實(01113)的油塘親海駅Ⅰ首輪公開發售219夥，即日沽出209夥，占可售單位逾95%。長實執行董事趙國雄稱，對于親海駅I的銷售成績非常滿意。但對于今次未能“清袋”，他表示市底較他原先估計更疲弱，此次未售出爲3房向海單位，目前買家對樓價極度敏感，價位稍爲高出預算即現卻步迹象，估計市場疲態將會維持。
長實營業部首席經理郭子威則指，目前投資氣氛薄弱，加上香港經濟仍處于恢複階段，准買家對售價非常敏感，發展商不敢輕易提價。
據悉，首輪賣樓的親海駅I，盡推全數標准分層戶共219夥，算上“愛才即供付款計劃”與向隅客優惠，折實售價365.3萬至1342.4萬港元，折實呎價13381至18239港元，折實平均呎價15939港元。該盤截收近9000票，超額認購約40倍，平均41人爭購一夥。
發展商預計，20日有約3700人到場，截至當日下午4時，該盤110夥1房及44夥2房率先沽清；直至下午5點半完成揀樓，共有209夥獲認購，占公開發售219夥的95.4%。
據悉，親海駅兩期在9日內共售出835夥(親海駅II其後有3夥撻訂)，按銷售時間及沽出單位數量計，屬接近5年最熱賣新盤項目。
對于市場後市尚有多個新盤推出，趙國雄指出，對此不擔擔心，公司一直觀察市況，稱“賣得快好世界”，若未來數月行家一同推盤的話，則會對市場有影響，但公司已賣出項目約90%單位，形容爲“行船先解纜，未來新盤後有追兵，與遲賣同人爭，不如賺少點賣快點”，又指公司此次“讓利”及“不好賺太盡”。
對于上次中標香港首幅港人首置地的長實未有入標第二幅首置地，趙國雄指，此次招標條款與上次不一，相對風險較高，稱集團已經計算過了，讓給他人參與，但他稱不評論政策內容。