智通財經APP獲悉,香港置業研究部董事王品弟8月7日表示,近期有全新盤開價吸引,凍結二手購買力,二手交投再下挫;數字顯示,上周(7月31日至8月6日)全香港20大主要屋苑二手買賣錄得19宗成交,較前周(7月24日至7月30日)的24宗減少約20.8%,創9周以來的新低。
上周港島、九龍及新界叁區屋苑二手交投表現方面,具體來看:其中九龍區10個指標屋苑上周錄得6宗成交,按周減少60%;當中美孚新村錄得2宗成交,按周減少約33.3%;黃埔花園及麗港城各錄得1宗成交,按周分別減少50%及75%;海逸豪園由前周錄得1宗成交減少至上周“零成交”;昇悅居及泓景台由前周錄得2宗成交減少至上周“零成交”。
港島區4個指標屋苑錄得8宗成交,按周增加約33.3%;當中海怡半島錄得5宗成交,按周增加約66.7%;太古城錄得3宗成交,按周增加50%;相反,鯉景灣由前周錄得1宗成交減少至上周“零成交”。
新界區6個指標屋苑上周錄得5宗成交,按周增加約66.7%;當中沙田第一城、將軍澳中心及東港城“破蛋”,按周同樣增加1宗成交;相反,新都城錄得1宗成交,按周減少50%。
上周“零成交”屋苑數目共有9個,按周增加1個,占20大屋苑比率增加至45%,當中包括嘉亨灣、鯉景灣、碧海藍天、宇晴軒、翔龍灣、海逸豪園、昇悅居、泓景台及維景灣畔。
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