FX168財經報社(北美)訊 中國最大的房地產開發商之一碧桂園(Country Garden)突然放棄了配股計劃，導致公司股價週二(8月1日)一度下跌10%，再次引發人們對陷入困境的房地產行業的擔憂。
兩名知情人士表示，中國最大開發商之一、房地產行業健康狀況晴雨表碧桂園決定取消週一晚間3億美元的配售。碧桂園週二在發給英國《金融時報》的一份聲明中表示：「由於與各方溝通不一致，公司未能就擬議的(配股)計劃簽署最終協議。公司目前也沒有考慮這筆交易。」
地產開發商恆大(Evergrande)違約並引發資金短缺近兩年後，房地產行業表現不佳仍是中國政府面臨的最大挑戰之一。碧桂園是少數幾家避免違約的知名私人開發商之一，去年上半年實現利潤20億元人民幣。
但今年以來，碧桂園的公司市值已蒸發近一半。週一碧桂園集團發佈了2023年上半年的盈利預警，理由是「房地產銷售呈下降趨勢」，「房地產項目出現減值」。碧桂園表示，將削減開支，並「積極尋求政府和監管部門的指導和支持」。
碧桂園在週二的聲明中補充稱，在市場不確定和房地產銷售不溫不火的情況下，公司正在密切尋找擴大融資渠道的機會。碧桂園表示，正「積極與中介機構合作制定籌資計劃」。
Lucror Analytics信貸分析師He Ruiying指出，碧桂園今年有124億元人民幣的債券在中國內地到期，還有10億美元的債券將於明年1月到期。「取消售股可能會讓人質疑投資者對公司的興趣，以及控股股東支持公司的能力和意願。」
最近幾周，碧桂園在股市面臨壓力，原因是人們擔心知名房地產集團大連萬達(Dalian Wanda)可能違約。上週萬達在最後一刻完成了資產出售，避免了一筆債券違約。
隨着人們對整個房地產行業健康狀況的疑慮日益加劇，包括國有企業綠地在內的其他開發商也成爲了波動的交易對象。
中國房地產信息(China Real Estate Information)週二發佈的數據顯示，7月份中國百強開發商的銷售額同比下降33%，至3500億元人民幣。2023年上半年，房地產投資同比下降7.9%，而從零售銷售到出口的各項指標都令人失望。