近些年來，雖然加密世界仍能經常成功「出圈」，數字貨幣、區塊鏈、元宇宙、Web3.0等相關領域也都維持著不俗的熱度，但加密世界和現實世界之間其實依然存在著藩籬，缺少互動和連接，這也阻礙了相關領域的進一步發展。
值得一提的是，近年開始「走紅」的RWA迎來了高速增長期，有望大幅改善上述的缺陷，加強加密世界和現實世界之間的連接，進而促進相關領域的發展。
RWA是什麽？
所謂的RWA許多人稱之為實物資產代幣化，簡單來說就是將現實中存在的資產（不動產、大宗商品、收藏品、債券、股票、碳信用分等）轉化為數字代幣或NFT的過程，使它們能夠在區塊鏈上進行交易，和資產證券化有一些相似之處。
不難發現，RWA在傳統經濟和數字經濟之間搭建了橋梁，具有非常廣泛的應用前景。花旗銀行的報告也表示，幾乎任何有價值的東西都可以進行代幣化，金融和現實世界資產的代幣化可能是區塊鏈實現突破的「殺手級應用」。
近期，幣安研究院發佈了RWA市場情況報告，也稱RWA正深刻改變資產流通方式，開啓傳統與數字資產的融合新時代。
還有人表示，RWA作為DeFi（去中心化金融）領域的重要賽道，代表著現實世界資產數字化的未來。
具體而言，RWA的出現有如下一些好處：第一，通過將RWA與區塊鏈相結合，資產的所有權和交易歷史可以被準確記錄並追溯，提高了透明度和安全性。這一點對於金融行業來說很重要，可減少潛在的欺詐和不誠信行為，增加市場的信任度，減弱市場的摩擦成本。
第二，傳統的實物資產有時候會面臨流動性不足的問題，例如房產這樣的固定資產想要轉換成現金通常要較長的時間。而RWA可將實物資產進行數字化和代幣化，大幅提升流動性。
第三，傳統金融交易一般涉及中介機構，中間有著復雜的流程，耗時費力。RWA的出現可以實現去中心化和自動化，從而降低交易成本和時間。
基於上述優勢，RWA市場雖然處於其發展的早期階段，但增速可觀，且已經能看到越來越多的採用和TVL（總鎖定價值）上升。
根據DeFi Llama跟蹤的協議，RWA已成為DeFi（去中心化金融）第10大類别，總鎖倉價值約為60億美元。
而根據波士頓咨詢集團的一份報告，到2030年，代幣化資產的市場規模預計將達到16萬億美元，相比2022年的3100億美元仍有非常巨大的增長空間。
這一估計包括鏈上資產代幣化（與區塊鏈行業更相關）和傳統的資產分級化（交易所交易基金「etf」、房地產投資信託基金）等。
面對這塊「蛋糕」，一些傳統金融機構也在積極佈局RWA市場。高盛（GS.US）、富達金融等推出相關業務，一些機構自建私鏈進行資產代幣化。
與此同時，監管部門也跟上了潮流，亦在研究RWA監管方向。
RWA賽道有哪些應用項目？
經過發展後，RWA賽道已經出現了很多應用案例，很多項目已實現了落地。
據悉，中國香港地區在去年10月底發佈了《有關香港虛擬資產發展的政策宣言》，明確提出即將發佈政府綠色債券計劃，供機構投資者認購。而在2023年2月，香港地區政府實驗性的發售了8億港元的代幣化綠色債券。
今年2月份，Swarm成為美國第一個提供數字化美國國庫券和Apple股票的DeFi組織。4月，Swarm進一步宣稱，即將增加七只股票供非專業投資者用戶（散戶）和專業投資者在其DeFi平台上進行交易。
需要指出的是，這些代幣價值均由傳統金融市場的真實股票和債券支持，底層資產由託管人持有，用戶隨時可將Swarm代幣置換標的資產相應的價值。
此外，LTO幣項目與聯合國合作搞土地注冊與認證，專注擴大現實世界遺產proof+DID。
ENJ幣項目通過發行NFT來分割房地產，為房地產增加流動性，與LABS合作實現。
而LABS幣項目旨在打造房地產生態系統，提供投資、借貸及二級市場服務。
總的來看，RWA前景遠大，該領域已經有一些應用落地，同時也有很多潛力項目值得關注。