智通財經APP獲悉，7月27日消息，據香港差估署此前公布數據顯示，6月份私人住宅售價指數報349點，環比下跌約0.54%，已連跌兩個月，爲今年2月份後新低，但今年上半年仍約上漲4.27%。中原地産亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，香港差估署指數連跌兩個月已反映樓價呈下調之勢，再加上美國再度加息，相信樓價下跌速度加快，而香港政府放寬按揭成數對樓市幫助效果不明顯。
另外，美聯儲今淩晨進行議息，上一輪暫停加息後宣布再度加息0.25%，聯邦基金指標利率調高至5.25-5.5%區間，中位數達到22年來最高水平。美聯儲主席鮑威爾公開表示，是否再加息取決與通脹。
陳永傑認爲，不加息不減息的預測對香港樓市來說是最壞的說法，同時香港樓市繼續缺乏明確方向，成交量將持續低迷。陳永傑預計今年內美國將繼續加息，下半年樓價將明確呈下行趨勢。