智通財經APP獲悉，周五，摩根大通將黑石(BX.US)評級從“增持”下調至“中性”。此前，由于黑石房地産收益信托基金(Blackstone Real Estate Income Trust)的贖回放緩，以及市場猜測這家另類資産管理公司將被納入標普500指數，黑石股價出現反彈。
過去一個月，黑石股價上漲19%，而標普500指數的漲幅爲3.3%。截至發稿，該股盤初下跌0.24%。
盡管該公司第二季度的業績與市場普遍預期“基本一致”，但摩根大通分析師肯尼斯•沃辛頓指出，該公司新承諾額的下降幅度超出了他的預期，同時還出現了變現和資本回報的增加。
這位分析師在給客戶的一份報告中寫道:“事實上，該季度收費資産管理規模從7320億美元下降至7310億美元，雖然只是小幅下降，但這是自2018年第二季度以來的首次下降。”
盡管如此，該分析師仍將黑石稱爲“同類最佳”另類資産管理公司，並預計該公司將繼續將資産配置重點放在增長更好的行業，以繼續打造零售産品。
但鑒于該股最近的交易價格是2024年普遍預期的6美元的18倍，沃辛頓認爲該股的合理估值爲每股107美元。
沃辛頓稱:“要想倍數進一步擴大，我們希望看到基金的永續增長再次支持有機增長，而基金的永續增長目前受到房地産投資低迷情緒的拖累。”