FX168財經報社(北美)訊 中國最受關注的房地產公司之一大連萬達集團(Dalian Wanda Group)週四(7月20日)在信貸市場創下新高，萬達集團的一個關鍵部門告訴一些債權人，公司正在敲定一項資產處置計劃，幫助償還幾天後到期的一筆美元債券。
參與私下談話的人士說，大連萬達商業管理集團有限公司的代表告訴債權人，公司預計最早將於本週完成資產處置，計劃用所得款項償還7月23日到期的4億美元債券。知情人士說，這些代表不願具體說明這筆資產是什麼。由於涉及私人事務，這些人士要求不具名。
近年來，在同行遭遇全行業債務危機之際，萬達是中國爲數不多的幾家沒有倒閉的房地產企業集團之一。但近幾個月來，人們擔心萬達商業(Wanda Commercial)旗下一家子公司第3次申請在香港上市失敗後，萬達將難以償還即將到期的債務。如果今年不上市，萬達集團可能需要向購物中心部門的其他投資者償還人民幣約300億元(合42億美元)。
本週萬達的債券價格屢創新高，並蔓延至更廣泛的中國垃圾債券市場。知情人士週一表示，萬達商業已告知債權人，萬達公司至少有2億美元的資金缺口，無法償還票據。這一消息將7月份的債券拖低至週三的53美分。但在週四，萬達股價上漲了創紀錄的29美分，達到90美分左右。萬達在岸債券上漲32%，創歷史新高，並引發兩次停牌。
知情人士表示，萬達商業的代表告訴債權人，公司償還美元債券的可能性已經變得相對較高，與週三的態度發生了轉變，當時代表們告訴他們，不確定性相對較高。根據債券文件，支付本金沒有寬限期。
中國開發商主導的高收益債券市場週四總體漲跌互現，經歷了今年以來最糟糕的三天行情之一。債券投資者似乎對中國政府考慮放鬆大城市購房限制的舉措基本無動於衷。6月份新屋銷售再次走弱，因爲現有政策迄今證明無法推動持續復甦。
CreditSights資深分析師Zerlina Zeng表示：「如果中國政府真的放鬆對房地產投機的強硬立場，我認爲市場也會擔心政策制定的一致性，以及高層是否對房地產行業有一個全面的長期計劃。」
作爲中國離岸高收益市場上爲數不多的倖存者之一，萬達迄今避免了公共美元債務違約。但自2022年初以來，中國發行人的違約率激增，尤其是在房地產行業流動性緊縮之後的房地產公司。
標準普爾全球評級(S&P Global Ratings)週四下調了萬達商業的評級，這是本週第二次下調萬達商業的評級，原因是萬達存在債務違約風險。根據其瞭解，標準普爾評級公司表示，萬達商業只有約2億美元的可動用離岸現金。除了7月23日到期的，還有一張2200萬美元利息的票據，其首次支付截止日期是週四。
標準普爾對萬達商業的新評級爲CCC，仍處於可能進一步降級的觀察名單中。本月早些時候，同行穆迪投資者服務公司(Moody 's Investors Service)和惠譽評級(Fitch Ratings)下調了對這家購物中心運營商的評級。