FX168財經報社(北美)訊 中國開發商面臨財務壓力的跡象越來越多，再次擾亂了中國的美元債券市場，加劇了人們對世界第二大經濟體健康狀況的擔憂。
週二(7月17日)瑞安地產有限公司(Shui On Land Ltd.)引發了市場的擔憂，在尋找債券持有人的過程中，瑞安地產債券價格暴跌逾10美分，創歷史新高。國有背景的同行遠洋集團控股有限公司(Sino-Ocean Group Holding Ltd.)暫停了兩週後到期的本地票據交易，顯示出償還這些證券的不確定性。
就在一天前，大連萬達集團有限公司(Dalian Wanda Group Co.)的一家重要子公司警告債權人，將於7月23日到期的一筆債券存在資金短缺。
直到最近，這3家公司一直被投資者視爲少數幾家能夠抵禦兩年多來拖累中國經濟的全行業債務危機的開發商。最近幾天債券價格的波動凸顯了中國房地產行業面臨的廣泛挑戰，房地產行業往往會在支持政策出臺後短暫反彈，但在出現更多還款問題時又會回落。
在債權人被告知至少有2億美元的資金缺口後，即將到期的萬達債券下跌了創紀錄的22美分。該債券週二出現波動，最初反彈11美分，隨後較週一收盤水平下跌13美分。根據彭博社(Bloomberg)編制的價格，截至香港時間下午5點30分，該股下跌不到3美分，至69美分。
萬達股價下跌波及到更廣泛的中國垃圾美元債券市場，這些債券大多來自建築商。週二市場進一步走弱，平均價格在70美分左右，這通常被認爲是陷入困境的門檻。開發商類股也走弱，彭博情報指數下跌3%，至6月1日以來的最低水平。
中國開發商正在努力應對一場前所未有的房地產債務危機，這場危機在2021年12月中國恆大集團違約後愈演愈烈。
91新加坡私人投資公司的投資組合經理Wilfred Wee表示：「能夠發行債券而手頭沒有現金，說明該行業仍然存在內在的緊張。萬達是更大的品牌之一，市場會認爲他們擁有這些資源。」
地產股週二下跌之前，恆大(Evergrande)公佈兩年來合計虧損超過810億美元，再次引發了對房地產行業盈利能力的擔憂。遠洋和投資級建築商龍湖集團(Longfor Group Holdings Ltd.)跌幅最大。
到目前爲止，今年的政策措施，包括放寬首套房抵押貸款利率，以及最近爲私人開發商準備的政府擔保債券銷售的復甦，都未能引發任何持續的復甦。彭博追蹤中國高收益美元債券表現的指數上週上漲1.9%，爲今年最佳單週表現之一，但週一的下跌影響了這一表現。上個月，在兩起違約事件發生之前，這些債券的平均價格已上漲至72.4美分。
作爲中國離岸高收益市場上爲數不多的倖存者之一，萬達避免了公共美元債務違約。這家開發商尚未表示，它將無法拿出資金來滿足美元債券的最後期限。據參與了不願透露姓名的私人談話的人士透露，w萬達公司告訴債權人，它仍在籌集資金，並在考慮另一項未指明的計劃。
大連萬達商業管理集團有限公司是一家重要的子公司，本月被3大國際評級公司下調了評級。最新的是標準普爾全球評級(S&P Global Ratings)，標準普爾將其評級下調兩個級距至B+，並將其列入可能進一步下調的觀察名單。
中國房地產債務危機已經擴大，地方政府融資平臺面臨的壓力也越來越大，這些都使中國政府避免經濟進一步放緩的努力複雜化。
週一公佈的數據顯示，第二季度的增長勢頭正在減弱，增加了全球風險，中國政府暗示任何刺激措施都將是有針對性的。6月份房地產投資下滑幅度加大，隨着政府承諾提供更多支持，房地產行業的低迷正在加劇。