FX168財經報社(香港)訊 在消息稱萬達商管仍欠至少2億美元償還本月到期票據後，週二(7月18日)中國開發商債券陷入困境。
一項衡量中國高收益美元債券的指標跌至危機的邊緣，此前，最受關注的房地產公司之一警告稱，它缺乏資金來償還幾天內到期的債券，這再次引發了外界對開發商健康狀況的擔憂，這些開發商正面臨銷售疲軟和再融資渠道有限的困境。
大連萬達集團股份有限公司的重要子公司萬達商管週一告訴一些債權人，它面臨至少2億美元的資金缺口，無法償還7月23日到期的4億美元票據。同時也在考慮其他備選方案。
債權人稱，萬達商管沒有提供備選方案細節，若公司計劃將債券展期，時間有些來不及。
近年來，在同行遭遇全行業債務危機之際，萬達是中國爲數不多的幾家能夠維持生存的房地產企業集團之一。
該債券星期二下跌2.4美分，至69美分左右，繼星期一暴跌創紀錄的21.8美分之後繼續下跌。這種下跌週一已經蔓延到更廣泛的中國垃圾美元債券市場，其中大部分來自建築商。
週一，地產債的平均價格下跌0.6美分，爲7月5日以來最糟糕的一天，跌至70美分左右，這一水平通常被認爲是陷入困境的門檻。部分債券週二反彈。
自2021年中國恆大集團違約以來，中國開發商正面臨前所未有的房地產債務危機，這場危機愈演愈烈。
近幾日的波動凸顯出該行業面臨的更廣泛挑戰，該行業往往在支持政策措施的推動下短暫反彈，但當更多還款問題出現時，該行業就會回落，這加劇投資者對創紀錄違約的擔憂。
到目前爲止，今年的政策措施，包括放寬首套房抵押貸款利率，以及最近爲私人開發商準備的政府擔保債券銷售的復甦，都未能引發任何持續的反彈。
這種模式在本週得到了充分體現。彭博追蹤的中國高收益美元債券表現的指數上週回報率爲1.86%，是今年以來最好的單週回報率之一，但週一的下跌侵蝕了這一回報率。這些債券的平均價格上週五上漲至70.5美分，週一進一步回落至令人擔憂的水平。
作爲中國離岸高收益市場上爲數不多的倖存者之一，萬達迄今避免了公共美元債務違約。這家開發商尚未表示，它將無法拿出資金，以滿足美元債券的最後期限。
據參與私人談話的匿名人士透露，該公司告訴債權人，它仍在籌集資金，並在考慮另一項備選計劃。
投資者正密切關注事態發展，因爲萬達被視爲防止房地產債務市場進一步蔓延的堡壘。
中國不斷惡化的房地產債務危機，包括地方政府融資平臺面臨的壓力越來越大，使政策制定者避免經濟進一步降溫的努力變得更加複雜。
週一公佈的數據顯示，中國經濟在第二季度失去動力，這增加了全球風險，因爲中國暗示任何刺激措施都將是有針對性的，而不是廣泛的。6月份房地產投資下滑幅度加大，突顯出隨着政策制定者承諾提供更多支持，該行業的低迷正在加劇。