智通財經APP獲悉，7月17日，根據香港美聯物業官網顯示，美聯香港樓價指數最新報152.66點，按周跌0.12%，連跌3星期，較年內高位跌約1.7%；較四星期前則跌0.99%；而本年至今升4.53%。
若按3區劃分，美聯港島樓價指數最新報162.81點，按周跌0.85%，比起四星期前則跌1.06%，而本年至今升3.48%；美聯九龍樓價指數最新報155.22點，按周跌0.13%，與四星期前相比亦跌0.66%，而本年至今升4.56%；美聯新界樓價指數最新報141.22點，按周升0.13%，較四星期前則跌1.23%，年內至今升4.81%。
美聯信心指數最新報59.5點，按周持平。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，放寬自住物業按揭成數的措施推出後，業主抱持觀望態度，減價盤數量變化不大，信心指數按周橫行。
據了解，最新美聯樓價指數大致反映兩周前簽署買賣合約的物業樓價。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映，香港3區之中，新界區減價盤比率爲3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的叁個區份分別是荃灣、九龍灣、馬鞍山。若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1075平方呎的C類單位。
