智通財經APP獲悉，香港申訴專員公署主動調查房屋署有關“長者住屋”及“改建一人單位”安排，認爲相關單位需要共用廚廁等設施是不合時宜，空置房間及單位大約有1100個，拒絕編配數字亦偏高，建議考慮停止將有關單位編配予一般公屋申請人，並參考過渡房屋的概念，讓有急切需要的市民短期居住。
現時共有逾4700間長者屋，分爲一型、二型及叁型，一型及二型住戶需要共用廚房及浴室，而叁型則有獨立浴室，而一人改建單位有逾380個，同樣需要共用廚房及浴室。香港申訴專員公署指出，八成一型長者屋及近九成改建一人單位，合共近500個，空置逾十年。
香港申訴專員公署表示，二型及叁型設計的“長者住屋”空置率高達15％，房委會整體空置率不超過1.3％的水平，批評空置率偏高難言理想，過去5年，每年僅約3％公屋申請者接受編配入住“長者住屋”，反映香港將共用設施的單位爲一般單位是“不合時宜”。
值得留意的是，現時無申請“特快公屋編配計劃”或“長者住屋”的公屋申請者，拒絕接受編配到此類廚廁共用的單位，已被視作使用一次配房機會，有公屋申請者對此安排表示不滿，香港申請專員公署認爲，香港未有在公屋申請表格中清楚解釋，有機會被編配到的“長者住屋”須與他人共用廚房及/或洗手間。
報告又稱，在2016至2021年間，有超過370個單位獲收回，並還原爲6人以上單位，認爲可釋放大單位給人數較多的家庭。