智通財經APP獲悉,6月19日,中原地産研究部高級聯席董事楊明儀指出,2023年4月香港CRI回報率最新報2.56%,環比上升0.03個百分點,終止了3個月的跌勢,八大回報率齊升,是2022年11月後近5個月以來首見。他認爲,香港季節性租賃旺市即將來臨,回報率可望持續向上,展望第叁季上望約2.7%水平。
報告提到,4月H按息爲3.375%,租金回報率低H按息0.815%,CRI回報率止跌回升,令兩者差距收窄,相信將繼續追趕H按息的升勢。此外,4月份CRI_Mass回報率報2.68%,CRI(中小型單位)回報率報2.65%,CRI(大型單位)回報率報2.14%,齊結束3個月連跌回升,環比同樣上升0.04個百分點。