智通財經APP獲悉,利嘉閣表示,總結2023年上半年,香港一、二手私宅市場預計共錄逾2.38萬宗買賣登記,涉及登記總金額預計達2368億港元,量值按半年各漲30%及50%。利嘉閣地産總裁廖偉強表示,展望下半年一、二手私宅合計買賣登記量可望持續反彈,預計錄得3.10萬宗,當中一大動力來自“高才通”等人才入境政策,定必推動住屋需求,帶動租賃及買賣市場齊起動;而香港財金官員表示有意再放寬首置人士入市按揭安排,亦預計成下半年樓市一個支撐點。
樓價方面,在通關效應持續、經濟及失業率進一步改善下,廖偉強期望香港中小型住宅下半年樓價再升5%;至于在高端人才支撐下,豪宅樓價亦可看好,下半年預計錄得3%的升幅。