智通財經APP獲悉,瑞銀發布研究報告稱,由于相對較弱的基本面,預計恒基地産表現將繼續跑輸新鴻基地産(00016),維持恒基地産(00012)“買入”評級,目標價31港元。長實集團(01113)今年該股股息回報達約5.4%,高于新鴻基地産的約5%,與信和置業(00083)大致持平,預期今次消息將對長實有利,續予“中性”評級,目標價47.9港元。
該行指出,自4月中旬起,恒基地産股價跑贏同業新鴻基地産及長實集團約2至4個百分點,投資者早已預測恒地會被納入到指數當中,而長實將被剔除。然而,富時EPRA Nareit全球房地産指數系列公布季度調整結果,與市場預期相反,指數繼續保留長實集團在內,而恒基地産未有獲納入,預計消息將對恒基地産帶來短期壓力。