智通財經APP獲悉，交銀國際發布研究報告稱，越秀地産(00123)昨公布,將以100股供30股的形式供股約9.289億股份,淨籌集資金約 82.99億港元,每股供股價爲9港元,較4月19日收盤價折讓28.3%。募集資金將用于進一步投資核心城市,包括大灣區、華東地區和其他省會重點城市。新資金可爲越秀地産補充買地資金去更好地抓住土地市場的機會,並對公司未來的銷售和盈利增長有積極作用,從而減少對利潤以及資産。該行給予越秀地産目標價爲12.8港元,投資評級爲“買入”。
越秀表示,在土地市場民企競爭較少的情況下,從一線和核心二線城市公開土地市場獲得的項目的利潤率、去化率和盈利能力具有更高的確定性。
鑒于稀釋影響,報告指,將越秀地産2023、2024及2025年每股收益預測分別下調11%、18%及14%。截至2023年第一季度,越秀地産已實現總合同銷售額438億元人民幣,同比增長217.3%,完成全年1320億元人民幣銷售目標的33%。