智通財經APP獲悉，2023年4月7日，綠城管理(09979)與大灣區知名本土品牌開發商勤誠達集團及擁有深圳國企背景的前海潤禾，在深圳簽署《全面戰略合作協議》。叁方將依托勤誠達集團的核心城市優質資産、綠城管理的經營管理能力和前海潤禾的資金運營能力，展開長期戰略合作。
勤誠達在本輪房地産深度調整周期下，將主要精力聚焦在一級開發的城市更新領域，在二級開發階段需引入專業服務商進行戰略合作;前海潤禾作爲不動産基金管理公司，一方面手握資本需要尋求優質標的，一方面需要有專業服務商協助進行投前風控和投後管理。
作爲代建行業龍頭選手，綠城管理憑借母公司央企信用背書、良好的品牌口碑形象，以及過硬的運營管理能力、資源協同能力，成爲批量承接開發端經營管理業務的最優選擇。叁方將以集團式托管批量業務的模式展開合作。
值得一提的是，在本次合作中，綠城管理主要通過項目管理整合資源、輸出品牌及標准，以定制化的解決方案和高品質的服務爲客戶提供托管服務，堅定秉持輕資産發展理念。
在此合作模式下，勤誠達將得以獲得來自國央企戰略投資者的全面賦能;前海潤禾將得以在涉房涉地項目中收獲良好投資回報;而綠城管理也將得以在大灣區儲備更到優質項目，鞏固其在地市場及品牌影響力。
據此前業績顯示，珠叁角經濟圈作爲綠城管理的重要戰略布局區域之一，其可售貨值占整體可售貨值的16%，在其優化區域結構、重點布局主要經濟區的大戰略下，大灣區業務仍具有較大提升空間，可以說是“必爭之地”。本次合作，與綠城管理發展戰略高度契合。
接下來，綠城管理將以其專業經營管理能力及品牌影響力，賦能勤誠達房地産項目的開發與運營，前海潤禾則爲勤誠達集團提供專業的資金運作支持。而從單個項目的承接到批量托管業務的全新突破，不僅是綠城管理自身商業模式的躍升，更是代建行業拓展新增長極的邁出的重要探索。