智通財經APP獲悉，近期，世邦魏理仕發布最新研究報告稱，疫情後，香港零售市場將隨着旅客重返而逐步複蘇。自年初以來，入境旅客數量一直穩步上升，當中大部分旅客來自內地。報告稱，遊客將在今年內回歸香港，而疫情前內地旅客在香港旅遊消費占零售額約30%，預計以旅客主導的零售行業將得到提振。
香港區研究部主管陳錦平表示，隨着與內地全面通關，香港繼續成爲內地遊客首選的旅遊目的地。盡管過往數年市場出現不少利淡因素，但本地消費力卻持續支持零售銷售，足以證明其穩定性，而內地旅客回流將推動零售市場進一步增長，特別是奢侈品牌、藥妝及美容等以旅客爲主導的零售商。最近幾個月，相關零售商開始重返核心區街道。報告預計，這些行業的零售商在核心區街鋪的租戶占比或會從目前約15%的水平，增至疫情前的25%水平。
香港顧問及交易服務、商鋪資深董事溫運強表示，目前主要購物區及核心區街鋪的租金較2019年中期高峰低出約40%，加上空置率減少及租賃需求增加，未來12至24個月租賃成本將攀升。除了傳統的核心區，零售商亦可考慮其他遊客熱點，例如西九龍、維港兩岸的海濱長廊及新興的寫字樓區份。