格隆匯3月29日丨據美國Apartment List全國房租報吿,Apartment List全國房租指數在3月環比上升0.5%(上個月為0.3%),為連續第二個月的增長,且較上個月的增速略有提高。這個月的房租增速與疫情前的3月價格季節性變化相似。在2022年以創紀錄的價格下跌收尾後,租賃需求正在按正常的季節性趨勢反彈。租金同比增速繼續下降至2.6%(上個月為3%),為2021年4月以來的最低水平,且略低於2018年至2019年的平均速度(2.8%),並可能在未來幾個月進一步下降。 即使房租環比增速再次轉正,市場供應仍在繼續放鬆。Apartment List空置率指數由2月的6.4%升至3月的6.6%,回到了疫情前的平均水平。隨着目前在建的多户型公寓數量創下新高,Apartment List預計出租房供應限制將繼續緩解。