智通財經APP獲悉,3月28日,保利置業集團(00119)在香港舉行2022年度業績發布會。董事會主席萬宇清表示,2023年,公司經營思路主要是調結構、穩增長、穩中求進。其中,要控制整體負債規模,首先確保今年公司經營性現金流轉正,今年投資銷售比控制在40%左右,堅持以銷定産、以銷定投。同時,加大力度去庫存、去産成品。公司內部已成立小組,堅決要去化變現。融資方面,繼續調整負債結構,用長債替換短債,並降低融資成本。
據介紹,截至2022年底,公司總土地儲備之建築面積1917萬平方米,平均土地成本約9800元/平方米。其中在建面積1064萬平方米, 待建面積853萬平方米。
2022年,公司新增十個開發項目,並首次進入常熟市場。常熟項目實現當年開工、當年售罄。 新增土儲規劃總建面174.2萬平方米,平均土地成本14931元/平方米。