格隆匯3月23日丨招商局商業房託(1503.HK)今日高開高走,現升6.9%報2.17港元,股價創約一個半月新高,最新市值24億港元。招商局商業房託公佈2022年7月1日至2022年12月31日期間每基金單位的末期分派,每基金單位分派0.1307港元,股息派發日為2023年5月30日。此外,招商局商業房託還發布了截至2022年12月31日止年度業績,期內收益總額4.31億元(人民幣,下同),物業收入淨額3.18億元,可分派收入1.386億元,每基金單位分派約0.14港元。 招商局商業房託執行董事郭瑾在業績會上表示,從目前的情況來看,一季度市場回暖非常明顯,但是真正傳導到租户要去做決定,比如擴租或者開新店至少是一兩個季度的事情。2023年也有因為一些項目在2022年沒有完成入市,會在2023年扎堆入市,這對市場會有一個非常大的競爭,對於招商局商業房託來説,從存量物業收入端來説,今年最重要的是保持平穩,成本方面要加強成本管控,目前融資成本在公司總的成本中是很大的一部分,也會進一步希望優化融資成本。