格隆匯3月22日丨瑞銀髮表報吿認為,港鐵(0066.HK)與港府公佈票價調整機制審查結果(FAM),或似乎稍微有點負面,具體而言,計算公式維持不變。惟生產力因素將會由早前0.6%變為0.6%至0.8%,取決定上年房地產發展表現。該行表示,根據新制度,估計港鐵在今年6月會將平均票價提高約1.8%。該行將港鐵今年、明年及2025年純利預測分別下調32%、上調34%及下調20%,以反映最新物業項目竣工時間表的指引,同時將公司在2023至25年的資本支出預測由84億港元上調至124億港元,今年每股資產淨值預測下調至48.2港元,目標價由42.8元下調9.8%至38.6港元,評級為“中性”。該股現報37.85港元,總市值2347億港元。