智通財經APP獲悉,中原地産研究部高級聯席董事黃良昇指出,香港2023年1月份價值二千萬港元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得110宗,總值101.06億港元,較2022年12月的102宗及58.69億港元,分別上升7.8%及72.2%。買賣合約登記金額重上一百億港元水平,創2022年5月114.78億港元後的八個月新高,買賣金額急升主要因爲南區深水灣道66號的1宗36億港元大額登記所致。
一手方面,2023年1月份價值二千萬港元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得45宗,總值28.36億港元,較去年12月的38宗及13.54億港元,分別上升18.4%及1.09倍。一手宗數是自2022年7月的45宗之後,創六個月新高。顯示12月期間地産商積極推售豪宅新盤,帶動一手豪宅登記上揚。
二手方面,2023年1月份價值二千萬港元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得65宗,總值72.71億港元,較去年12月的64宗及45.14億港元,分別上升1.6%及61.1%。二手金額自2021年12月的73.47億港元之後,創十叁個月新高。二手買賣結束跌勢,2022年12月期間二手豪宅市況逐步回穩。
黃良昇表示,樓市氣氛暢旺,買家恢複入市意欲,豪宅交投明顯增多,估計2月份整體豪宅登記將回升。