格隆匯2月13日丨花旗發研報,下調領展評級,由“買入”降至“中性”;目標價下調10%,由66.5港元降至59.8港元。花旗表示,除了“五供一”供股令人意外,因新股增加20%,估算領展2024-25財年核心每股盈利及每單位分派會有9%至10%攤薄效應。雖然該行未有預期公司宣佈供股,但仍認同公司現時選擇強化資產負債表及尋找增值機會。由於反映每單位分派預測攤薄,下調公司目標價;以及基於上升空間有限,將投資評級一併下調。不過,因2023年次季潛在息口見頂,該行仍預期股價會有正面推動因素。此外,該行亦指出,由於繳足股款的供股基金單位開始買賣日期為3月底,因此預計供股對於公司截至3月底的2023財年業績影響微不足道。