格隆匯1月30日丨北京北辰實業股份(00588.HK)發佈2022年度業績預吿,經公司財務部門初步測算:預計2022年度的公司所有者的應占虧損(不含投資性房地產公平值變動損益)為人民幣10.71億元到人民幣12.41億元,與上年同期應占利潤相比將出現虧損。
預計公司2022年度不含投資性房地產公平值變動損益並扣除非經常性損益的公司所有者的應占虧損為人民幣11.21億元到人民幣13.01億元,與上年同期應占利潤相比將出現虧損。期末預計現金餘額約為人民幣97億元,公司資金儲備充足,融資渠道暢通,運行安全。
公吿表示,公司會展(含酒店)及商業物業板塊受疫情反覆影響,會議展覽、酒店及公寓長期處於停滯狀態,影響公司利潤水平。此外,公司房地產開發板塊受宏觀調控、結算週期變化的影響,結轉面積下降,結轉項目毛利率水準偏低。同時,受市場環境影響,公司部分房地產項目存在減值跡象,公司根據會計準則對存貨進行初步減值測試,預計對部分房地產項目計提存貨跌價準備,由此導致板塊利潤出現較大幅度下降。