做生意致富要清楚背後法則

你的生意真的賺錢嗎？

在這裡又要重提一點，生意其實只是一件替我們致富的工具，因此我們要用工具的眼光來看生意，若不明白這道理，就無法真正清楚自己的生意賺錢與否。現舉一例，某人經營一間傳統祖業留下來的店舖，由於物業為自己擁有，因此不用交租，而員工只有自己一人，因此沒有員工支出，而這店舖每月都有「盈利」：

收支表（月）：

• 營業額$50,000
• 成本$20,000
• 租金$0
• 薪金$0
• 雜費$10,000
• 總成本$30,000
• 盈利（虧損） $20,000

表中可見這店舖每月能有$20,000的「盈利」，但若用市場價格的形式評估，結果又會如何呢？首先假設這店舖要支付租金，先評估該物業若出租能有多少租金，現假設月租$30,000。

另外，要用抽離的眼光看生意，即店舖要支付薪金給老闆（意思是將生意獨立分開計算），假設市場同類工種薪金要$10,000，現在再看看這店舖究竟賺錢還是蝕錢？

收支表（月）

• 營業額$50,000
• 成本$20,000
• 租金$30,000
• 薪金$10,000
• 雜費$10,000
• 總成本$70,000
• 盈利（虧損） （$20,000）

原來這店舖每月虧損$20,000，這例子沒有誇張，今日在香港仍有類似的例子。

這例子正確的做法就是將店舖結束，然後將該物業出租，就已經能每月收取$30,000的租金，比原有$20,000收入還要多，而自己亦有時間去其他地方創富或做想做的事。

作者：龔成

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