智通財經APP獲悉,瑞信發布研究報告稱,維持領展房産基金(00823)“跑贏大市”評級,將2023-25財年每基金單位分派預測下調1%至3%,目標價由88.8港元下調至68.9港元,相信該股將保持防禦性,預將受惠于香港零售市道改善。
該行表示,領展旗下香港零售組合期內表現強勁,上半年度香港零售物業續租租金調整率升至8.5%,管理層預計香港零售市場將持續複蘇。內地業務方面,由于最近收購的物流物業帶來新貢獻,內地投資組合收入同比上升3.3%;但由于受零售業拖累,物業淨收入同比下降1.2%,上海的寫字樓組合仍然面臨壓力。