FX168財經報社(北美)訊 周二(11月1日)，美股長期多頭、沃頓商學院金融學教授、《股市長線法寶》(Stocks for The Long Run)一書的作者西格爾(Jeremy Siegel)預計，未來兩年美國股市將飆升30%，如果美聯儲不盡快降息，房地產市場將遭遇歷史性的暴跌。
西格爾本周在彭博社的“商業碩士”播客上表示:“兩年后，股市將比現在高出20%至30%。”
標普500指數今年以來下跌了19%，跌至4000點以下，納斯達克綜合指數下跌了31%，跌至11000點以下。根據西格爾的預測，標普500指數可能在2024年有史以來首次突破5000點，而以科技股為主的納指可能反彈至4月的約14000點高點。
“股市被嚴重低估，”西格爾稱。“如果你買股票，幾年后，你就會非常幸福。”
西格爾對房地產行業的看法要悲觀得多，他預計利率上升將拖累需求，并推高房貸成本。
他說:“如果把這個比率維持到2023年，將導致戰后第二糟糕的房地產市場崩潰。”
他補充說:“我實際上認為，房價將從峰值回落10%到15%。”他指出，進一步加息可能會讓房價跌至更低水平。
西格爾曾多次批評美聯儲在解決通貨膨脹問題上等待的時間過長。今年6月，美國的通貨膨脹率達到40年高點9.1%，9月份保持在8%以上。然而，他現在擔心美聯儲在應對這一威脅方面做得太過火了，因為它已經將利率從3月份的近零水平大舉提高到今天的3%以上。
“我很震驚，”西格爾談到美聯儲在房租上漲等滯后指標的基礎上匆忙為通脹降溫時表示。他說，美聯儲沒有對美元的飆升和今年美國貨幣供應量的下降給予足夠的關注，這表明增長放緩和流動性減弱。
這位市場和經濟學大師認為，美聯儲應該轉向降息，而不是加息。他建議央行本月只加息50個基點，然后觀望通脹威脅是否消退，而不是像一些評論人士預期的那樣，兩次大幅加息75個基點。
他說:“市場如此害怕的是，他們的言論似乎沒有限制:‘升、升、升、升、升。’”“他們在加息這條路上走得越久，或者我們在高位停留越長時間，我認為經濟衰退的可能性就越大。”
他補充說:“如果美聯儲等到通貨膨脹率回到2%的年目標時再采取緊縮措施，我們將面臨一個巨大的低谷。”